Woonoppervlakte
Circa 69 m²
Perceeloppervlakte
Circa 209 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Termuntenpad 26

6835 AA, Arnhem (Gelderland)

Levensloopbestendig en verduurzaamd wonen in deze instapklare bungalow!

In 2023/2024 is de woning compleet gerenoveerd, heringericht, vernieuwd en ook nog eens uitgebouwd! Er is goed nagedacht bij deze renovatie. Beide slaapkamers zijn vergroot wat het geheel echt een upgrade heeft gegeven!

Alles is met zorg gedaan, er is een nieuwe keuken, badkamer, toilet en het geheel is voorzien van nieuwe vloeren. De woning is verduurzaamd door o.a. het aanbrengen van 8 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en het aanbrengen van een airco unit. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en de houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2024 geschilderd. Uiteraard allen uitgevoerd met dubbel glas. (Het betreft hier dan ook nog een oud Energielabel van voordat alle vernieuwingen en isolaties zijn toegebracht). En de woning is van het gas af!

Er is een luxe keuken geplaatst voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en de badkamer is vergroot en luxe afgewerkt. De woonkamer heeft een airco-installatie en in de winter kun je heerlijk genieten van de houtkachel.

Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een aluminium overkapping geplaatst met verlichting. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn volledig opnieuw ingericht en aangelegd. De achtertuin is voorzien van een houten schuur met hiernaast nog een knusse overkapping.

Met alle voorzieningen binnen handbereik en zelfs op loopafstand maakt het een bijzonder geheel.

Kortom, teveel om op te noemen en genoeg te zien!

Indeling:

Entree van de woning is in de hal. Hier is ruimte voor de garderobe en in de kast achter de schuifdeur is de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je in de woonruimte. Deze is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde met een grote schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde is de luxe, nieuwe keuken (2024) uitgevoerd in een L-blok met nog een losse kastenwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Beide slaapkamers en de badkamer zijn vergroot en bereikbaar middels een tussenhal. De badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een douchehoek, het toilet en de wastafel. Vanuit de grote slaapkamer is er ook toegang tot de tuin. De gehele woning is voorzien van nieuwe pvc vloeren.

Bijzonderheden:

• Levensloopbestendige bungalow welke volledig is vernieuwd en opnieuw ingericht;
• Het geheel is verduurzaamd in 2024 door o.a. het aanbrengen van 8 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie, een airco-unit en de woning is van het gas af!;
• Beide slaapkamers zijn vergroot door de nieuwe inrichting;
• Er is een nieuwe, luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
• De moderne badkamer is vernieuwd in 2024;
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
• Er zijn nieuwe pvc vloeren aangebracht en alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
• De woonkamer is voorzien van een airco-unit en een sfeervolle houtkachel;
• Zowel de voortuin als de achtertuin zijn beide compleet vernieuwd;
• De achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping met inbouwspots en een nieuwe schuur met hiernaast een knusse zitplek;
• Alle elektra is vernieuwd en er is een elektrische boiler aanwezig;
• Er is nog een oud energielabel aanwezig van voordat alle vernieuwingen en isolaties zijn toegebracht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
253 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
30-07-2021
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Arnhem

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 30-07-2021

Stroomverbruik per jaar

2740 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)

Gasverbruik per jaar

990 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 26-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Totaal aantal inwoners
5395 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
65%
Woningen tussen 1975 en 1985
27%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Adressen per km²
1643
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6835 Gemeente kaart arnhem

Korte feiten over Arnhem

Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.

VHA Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Groningensingel 955

6835 GL, Arnhem

026 - 323 11 33 arnhem@vhamakelaars.nl www.vhamakelaars.nl

Contact opnemen

Contactgegevens

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!

Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.

Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.

We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!
Reviews VHA Makelaars

Termuntenpad 26, Arnhem

€ 315.000 k.k. - Beschikbaar